Būvniecības izmaksu indekss jaunu dzīvojamo māju būvniecībai

Būvniecības izmaksu indekss jaunu dzīvojamo māju būvniecībai ir īstermiņa statistikas rādītājs, ko aprēķina izmantojot Eiropas Savienībā salīdzināmu metodiku. Būvniecības izmaksu indekss jaunu dzīvojamo māju būvniecībai ir ielaides (input) cenu indekss; tas parāda cenu pārmaiņas galvenajiem būvniecībā ieguldītajiem resursu veidiem.

Būvuzņēmumi un tirdzniecības uzņēmumi.

Ekonomiski aktīvās statistikas vienības, kuru galvenais ekonomiskās darbības veids pēc Saimniecisko darbību statistiskās klasifikācijas 2.1. redakcijas (NACE 2.1. red.) atbilst sadaļai:

• F “Būvniecība”;
• G “Vairumtirdzniecība un mazumtirdzniecība” (NACE klases 46.83, 46.84 un 47.52).

Būvuzņēmumu respondentu sarakstu veido ar mērķa atlases palīdzību un tajā iekļauj uzņēmumus, kam iepriekšējā gadā ir bijis lielākais pašu spēkiem izpildīto būvdarbu apjoms (NACE 2.1. red. F sadaļa). Izlasē pārstāvēti atšķirīgas specializācijas uzņēmumi dažādos Latvijas reģionos. Tirdzniecības uzņēmumu atlases kritērijs ir to apgrozījuma lielums un specializācija.

Darbaspēka izmaksu indeksa aprēķinos tiek izmantota informācija par uzņēmumiem, kas ietverti Būvniecības izmaksu indeksa (BII) izlasē  (NACE 2.1.red. 41, 42.2 un 43). 

ES līmeņa tiesību akti:

• Eiropas Parlamenta un Padomes Regula (ES) 2019/2152 par Eiropas uzņēmējdarbības statistiku, ar ko atceļ 10 tiesību aktus uzņēmējdarbības statistikas jomā (Dokuments attiecas uz EEZ).
• Komisijas Īstenošanas regula (ES) 2020/1197, ar kuru nosaka tehniskās specifikācijas un kārtību saskaņā ar Eiropas Parlamenta un Padomes Regulu (ES) 2019/2152 par Eiropas uzņēmējdarbības statistiku, ar ko atceļ 10 tiesību aktus uzņēmējdarbības statistikas jomā (Dokuments attiecas uz EEZ).

Statistikas datubāze

Eiropas Savienības Statistikas birojs (Eurostat) apkopo un savā tīmekļa vietnē publicē jaunu dzīvojamo māju būvniecības izmaksu indeksus par Eiropas Savienību, eirozonu un katru valsti atsevišķi. Eurostat publicēto datu aprēķinos izmantota statistikas informācija par BII izlasē iekļauto būvuzņēmumu visu nodarbināto vidējām vienas stundas darbaspēka izmaksām. Savukārt CSP publicēto BII aprēķinos izmanto būvniecībā nodarbināto strādnieku bruto darba samaksu.

Dati par citām valstīm pieejami: Eurostat tīmekļa vietnē

Database/ Industry, trade and services/ Short-term business statistics/ Construction (sts_cons)/ Construction producer prices or costs, new residential buildings (sts_cons_pri) vai ievadiet Eurostat mājaslapas meklētājā datu kodu teiis510 (skatieties rezultātu lapas apakšā – Construction cost of new residential buildings).

Salīdzināmi dati par periodu kopš 2006. gada.

N/A

Rādītāju aprēķiniem kalpo būvniecības izmaksu indeksa (BII) vajadzībām savāktie dati: pārskats par būvniecības resursu cenām (veidlapa Nr. 1-BC); kopš 2012. gada papildus izmanto rūpniecības ražotāju un importētāju sniegtās cenas (veidlapas Nr. 1-RC un Nr. 1-IC) un no 2020. gada reģistrētās patēriņa cenas būvmateriāliem, darba samaksas statistikas dati par vidējām vienas stundas darbaspēka izmaksām visiem nodarbinātajiem (veidlapa Nr. 2-darbs).

2026. gadā datus par būvniecības resursu cenām sniedz ap 220 būvuzņēmumu un vairāk kā 45 tirdzniecības uzņēmumu. Cenu apsekojuma izlasē iekļauti būvuzņēmumi, kam 2025. gadā bija lielākais pašu spēkiem veiktais būvdarbu apjoms. 88,7 % no apsekotajiem uzņēmumiem pašu spēkiem veikto darbu apjoms pārsniedza 1 milj. eiro gadā, no tiem 35,0 % uzņēmumu darbu apjoms bija virs 5 milj. eiro gadā. Katru mēnesi indeksa aprēķiniem izmanto ap 2,6 tūkst. būvniecības resursu cenu.

BII aprēķinos izmanto unificēto modeļu metodi. Dzīvojamo māju būves modelis ir daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka, kas ietver noteiktus būvmateriālu, darbaspēka un celtniecības tehnikas izlietojuma apjomus.

Atbilstoši  regulas prasībām, jaunu dzīvojamo māju būvniecības izmaksu pārmaiņu raksturošanai izmanto 3 rādītājus: būvniecības izmaksu indeksu, materiālu izmaksu indeksu un darbaspēka izmaksu indeksu. Lai nodrošinātu datu salīdzināmību starp dalībvalstīm, kopš 2023. gada Eurostat publicē tikai būvniecības izmaksu indeksu jaunu dzīvojamo māju būvniecībai.

Materiālu izmaksu indeksa aprēķinos izmantotas būvmateriālu cenas, ko sniedz būvuzņēmumi un tirdzniecības uzņēmumi (veidlapa Nr. 1-BC), rūpniecības uzņēmumi (Nr. 1-RC), importētāji (Nr. 1-IC). Papildus aprēķinos izmanto reģistrētās patēriņa cenas būvmateriāliem. Visas cenas tiek apkopotas bez pievienotās vērtības nodokļa (PVN).

Darbaspēka izmaksu indeksa aprēķiniem izmanto nozarē nodarbināto vidējās darbaspēka izmaksas par vienu nostrādāto stundu (ieskaitot darba devēja maksātās sociālās garantijas). Dati tiek apkopoti par būvuzņēmumiem, kas ietverti BII izlasē (NACE 2.1.red. 41, 42.2 un 43).